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Villa riorges

 RIORGES Nouveauté en exclusivité

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 130m²

249 000

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 130 m² - riorges

En exclusivité, Michael Boyet agence Le Prieuré Immobilier , 06 15 14 40 52, vous présente à Riorges, dans un quartier résidentiel et très bien situé, cette belle villa d'environ 135 m2 et 4 chambres .
Rénovée en totalité avec goût et produits de qualité : Menuiseries, électricité, cuisine et plomberie en 2010. Chaudière à condensation en 2015. Isolation extérieur et crépis en 2016 . Aménagement du grenier en habitable en 2017. Climatisation pour grenier et salon en 2020. Pergola et terrasse exterieur 4X4 en 2020. Débords de toitures avec tuiles de rives neuves et couverture revérifiée en 2020. La maison ainsi que le terrain sont dans un état irréprochable.
Sur 937 m2 de terrain clos , aménagé , arboré avec portail motorisé (2017) et cabanon de rangement d'environ 25 m2 cette maison s'élévent sur 3 niveaux de 65 m2 .
Au rez de chaussée un hall avec placard sous escalier distribue une chambre d'ami/bureau avec dressing, un garage spacieux avec porte motorisée, une cave et une buanderie avec wc , douche , évier et emplacement pour lave linge et sèche linge .
Au premier une belle pièce de vie avec escallier central qui sépare le coin cuisine de la salle à manger et salon . Un balcon avec baie coulissante et véranda qui fait office d'isolation phonique coté rue avec une vue sur riorges magnifique plein sud. Une chambre avec dressing . WC et salle d'eau
Le dernier étage , sous rampant, un escalier design de chez Guyot nous amène à un espace jeu d'environ 10 m2 en mezzanine , 2 chambres avec les placerds sous le bas des rampants (13 m2 au sol chacunes mais la moitié au dessus de 1m80) , salle de bain avec baignoire , vasque et wc . Espace technique pour la vmc et local technique pour la pompe à chaleur .
Ce bien est succeptible de vous intéresser contactez moi michael.boyet@groupe-csim.fr

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Informations sur ce bien à riorges

Général

  • Réf. : 3V18815MIB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : riorges
  • Code postal : 42153
  • Département : Loire (42)

Montant

  • Prix : 249 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 130 m²
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 937 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 6

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : americaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/166/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/38/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à riorges

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